2018年房价陈述:成都、厦门、廊坊、上海跌得最多

2018年房价陈述:成都、厦门、廊坊、上海跌得最多
经济日报-我国经济网北京1月23日讯 近来,住宅大数据联合实验室使用大数据完成了142个样本城市2018年全年房价涨跌状况剖析。研讨发现,样本城市2018年平均房价涨幅为8.74%。房价整体跌落的城市仅26个,占样本数的18%。上涨的城市为116,占样本数的82%。 2018年,样本城市房价整体涨幅前5名的城市分别是咸阳、海口、南阳、西安、贵阳,房价整体涨幅分别为36.94%、35.43%、31.62%、29.01%、26.62%。样本城市2018年房价整体跌幅前5名的城市分别是成都、厦门、廊坊、上海、张家口,2018年房价整体跌幅分别为14.9%、14.31%、13.63%、10.23%、7.97%。 我国社科院财经战略研讨院住宅大数据项目组组长邹琳华以为,受货币化棚改下沉至三四线城市、房价补涨等要素的影响,2018年三四线城市整体体现抢眼。而成都、厦门、廊坊、上海等一二线城市或一线城市周边卫星城市在前几年从前房价上涨过快,2018年房价归于理性回调。因为货币化棚改方针的调整及房价短期现已超涨,现在三四线城市房价现已进入颓势。而房价现现已历一波回调的一二线城市,房价仍存在必定的上涨压力。关于这些城市,需求坚持房住不炒,坚持调控定力。